L’agence immobilière à votre service à Châtillon Coligny

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L’une des tâches les plus redoutées de tout propriétaire est de vider son logement. Vous êtes les seuls à savoir ce qu’il faut garder ou jeter et ne pouvez donc pas déléguer cette lourde tâche à quelqu’un d’autre.
Heureusement, il existe des techniques et quelques conseils pour faciliter votre tâche : peut-être prendrez-vous même plaisir à ranger.


1) Faites le tri
La première difficulté lors de tout déménagement : réussir à tout ranger et tout transporter.
Pour réussir cette tâche, il est indispensable d’être organisé et patient. Equipez-vous d’un calepin et faites l’inventaire de tous vos effets personnels : il vous faudra faire le choix entre les objets à conserver et ceux dont vous devrez vous débarasser.
Parmi les objets à conserver, il est aussi utile de fixer des priorités car certains meubles et outils vous seront utiles pendant et après le déménagement.
Une astuce pour savoir si vous avez réellement besoin d’un certain objet : demandez-vous si vous l’avez utilisé dans les 2 dernières années. Si la réponse est négative, il y a de grandes chances que vous n’en aurez pas l’utilité dans les années qui suivent.


2) Débarrassez-vous intelligemment de vos objets inutilisés
Vous avez enfin terminé votre tri, et il reste beaucoup de babioles dont vous n’avez plus l’utilité. Ne les jetez pas immédiatement à la poubelle !
Il existe divers moyens de vous en séparer, et souvent, vous en serez récompensé.


a) Brocantes et vide-greniers
Passe-temps préféré des Français durant les week-ends, les brocantes et vide-greniers sont des occasions idéales pour alléger vos cartons – et allourdir votre porte-monnaie, par la même occasion.
Renseignez-vous auprès de votre mairie, suivez de près les organisations locales sur les réseaux sociaux et faites attention aux différents affichages dans votre commune. Vous trouverez de multiples occasions d’user vos talents de négociateur.


b) Enlèvement à domicile
Certains entrepreneurs se proposeront de venir directement chez vous pour vous débarrasser de quelques meubles et babioles. Indiquez-leur tout simplement ce dont vous n’avez plus l’utilité et ils se chargeront de les enlever. Encore une fois, renseignez-vous autour de votre commune ou demandez à votre agent immobilier : il saura certainement vous conseiller quelqu’un.
Il vous est aussi possible de passer par Internet pour obtenir de tels services : des sites d’annonces, tels que http://www.leboncoin.fr vous permettent de publier les objets dont vous souhaitez vous débarasser, en indiquant que l’enlèvement se fera à domicile. L’acheteur viendra alors directement chez vous pour récupérer l’objet en question.


c) Dépôt-vente
Beaucoup d’enseignes proposent de mettre en vente vos biens dans leurs magasins. N’hésitez pas à consulter l’annuaire de votre commune à la recherche d’un dépôt-vente : ces derniers exposeront vos biens après une première estimation et vous paieront soit à la mise en vente de l’objet, soit à la conclusion de la vente. Cette méthode est particulièrement pratique, car elle nécessite peu d’efforts de votre part : il vous suffit d’emmener vos babioles en magasin.
Exemples : Cash Express, Easycash, Dépôt-Vente locaux…


d) La vente en ligne
Quand il est question de petits objets ayant de la valeur, la méthode préférée de tous reste la vente en ligne. Les marchés de biens d’occasions (par exemple http://www.ebay.fr) sont d’excellent moyens de récupérer une part de la valeur de votre bien. Vous aurez la possibilité de fixer le prix de vente de votre objet ou de le proposer aux enchères : il vous reviendra après de faire livrer l’objet à l’acheteur, sachant bien entendu que les frais de port sont à la charge de l’acquéreur. Parce qu’il est possible de faire ses emplettes directement depuis son domicile, cette méthode a séduit beaucoup d’acheteurs et il vous sera facile de trouver une audience pour vos ventes.


3) Conservez intelligemment ce qui vous est utile
Beaucoup de meubles et bibelots méritent d’être conservés, mais n’auront pas forcément leur place dans votre nouveau logement. Il vous est possible de les conserver dans un box : un emplacement spécifiquement créé pour conserver divers objets à moyen et long terme.
De nombreuses entreprises proposent de louer un espace dans leurs locaux, ces prestataires sont facilement trouvables sur Internet et les annuaires professionnels, et proposent souvent des offres pré-tarifées.
Les particuliers sont de plus en plus nombreux à louer leurs garages à ce titre, il peut donc être intéressant de vous renseigner autour de vous : des proches ou votre agent immobilier peuvent certainement vous recommander quelqu’un. L’avantage reste bien entendu la possibilité de négocier le montant de la location.
Gardez à l’esprit que ce prix dépendra aussi de l’immobilier, libre à vous de choisir un box proche de chez vous ou un qui sera plus isolé (mais moins cher).


4) Déménagez en toute confiance
Vous disposez maintenant de deux options : faire déménager vos meubles et effets professionnellement, moyennant des frais, ou le faire vous-même avec quelques amis.
Faire appel aux professionnels vous évite beaucoup d’encombres : ils vous fourniront les cartons et, au jour fixé, viendront tout transporter de votre ancien logement au nouveau. Un bon professionnel vous posera un minimum de tracas, ils sont habitués à cette tâche et vous demanderont très peu d’efforts.
Si vous préférez faire le déménagement vous-même, il vous faudra d’abord trouver un véhicule suffisamment grand pour tout transporter. De grandes enseignes de distribution proposent de louer un camion de déménagement sur de courtes périodes à des prix raisonnables. Pour ce qui est de la main d’oeuvre, vous pourrez trouver des bras supplémentaires sur Internet : de nombreux sites communautaires vous proposent de faire appel à d’autres internautes, pour lesquels vous choisirez la rémunération ou la compensation (par ex : https://www.mydemenageur.com/). C’est aussi une formidable occasion de forger de nouvelles amitiés !


5) Quelques conseils

  • Si vous êtes encore en train de vendre votre maison, gardez vos principaux meubles pour la fin (lits, armoires, tables). Ces derniers permettent d’agrémenter votre logement et donnent la possiblité à vos visiteurs de s’y projeter plus aisément.
  • Lorsque vient le moment de débarrasser ces meubles, voyez s’il est possible de les démonter. Vous les déplacerez plus facilement en pièces. Pensez à prendre quelques photos du meuble auparavant et à conserver toutes les petites pièces (vis, embouts…) dans un sac afin de pouvoir le remonter facilement.
  • Gardez quelques outils rudimentaires à portée de main, jusqu’à avoir totalement débarassé votre logement. Vous pourriez en avoir besoin entre-temps. De même, conservez à portée de main un nécessaire de nettoyage. Vous découvrirez certainement des recoins ayant besoin d’être dépoussiérés en déplaçant vos effets personnels. N’hésitez pas à refaire le ménage une fois le logement vidé.
  • Même vide, un logement nécessite d’être aéré régulièrement. Ouvrez quelques fenêtres de temps en temps ou faites appel à un voisin pour vous donner un coup de main.

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