L’agence immobilière à votre service à Châtillon Coligny

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Vous avez décidé de faire le grand pas, de devenir vous-même propriétaire avec l’aide d’une agence immobilière, mais vous ne savez pas comment cela se déroule. Nous vous expliquons.

1) Suggestion de biens adaptés aux besoins
La première étape consistera, pour l’agent immobilier, à vous poser des questions pour mieux déterminer votre profil : connaître votre budget, vos envies, si vous avez des critères particuliers… En fonction de vos besoins, votre agent saura vous présenter une liste de biens correspondant à ce que vous recherchez. Gardez à l’esprit qu’un bon agent ne vous forcera jamais la main, n’ayez donc pas peur de réfuter les propositions qui ne vous plaisent pas.

2) Visites des biens
Lorsque vous aurez sélectionné des biens intéressants, vous aurez bien entendu l’opportunité de les visiter en personne, afin de voir ce qu’il en est réellement. Au cours de cette visite, vous serez  accompagné par votre agent immobilier : n’hésitez pas à lui poser toutes les questions qui vous viennent à l’esprit, il est là pour ça.
Prenez votre temps et ne laissez pas la présence d’autres personnes vous embarasser : contrôlez chaque détail et chaque recoin.

3) Bilan des visites et révision des critères
Dans le cas où aucune des maisons visitées ne vous plaît, votre agent vous proposera de revisiter vos critères : en comprenant mieux les raisons pour lesquelles les biens visités ne vous ont pas plu, il saura vous conseiller des biens plus adaptés.

4) Offre d’achat
Lorsqu’une maison vous aura tapé dans l’oeil, votre agent immobilier vous proposera de transmettre une offre d’achat au propriétaire du bien. Libre à vous de choisir le montant de l’offre, mais n’oubliez pas qu’il est plus prudent de faire une offre à la juste valeur du bien plutôt que de chercher à baisser son prix : vous risqueriez de passer à côté de votre coup-de-coeur.

5) Collecte des documents
Vient ensuite l’étape administrative : il vous faudra remettre une liste de documents à votre agence immobilière, qui sera en charge de tout compiler pour vous.
Les documents demandés dépendent directement de votre situation : n’hésitez donc pas à signaler toute situation particulière à votre agent.

6) Vérification du financement
A moins d’acheter votre maison par paiement comptant, il vous faudra trouver un moyen de financer votre bien. Si ce n’est déjà fait, contactez rapidement votre banquier ou demandez conseil à votre agent : il existe divers prêts adaptés à vos ressources, notamment si vous êtes primo-accédant (premier achat immobilier).
Demandez une simulation bancaire pour votre crédit immobilier et faites-là parvenir à votre agence immobilière.

Une fois que votre offre d’achat aura été accepté et que votre crédit aura été accordé, vous pourrez enfin entamer l’exécution de la vente.


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