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Encore ignoré par certains, le prêt à taux zéro représente un moyen idéal pour de nombreuses personnes d’acquérir leur première résidence. A partir du 1er Janvier 2016, les avantages sont encore plus nombreux.

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un emprunt immobilier octroyé sans frais de dossier ni intérêts, disponible dans tous les établissements bancaires ayant passé une convention avec l’État.

Il permet de financer à hauteur maximale de 40% le coût d’acquisition de votre première résidence. Il est important de garder en tête que le montant est plafonné en fonction de votre situation ainsi que de la zone d’implantation de votre résidence. Il vous faudra donc compléter le reste du montant par un apport ou un prêt.

Le remboursement de cet emprunt est différé : en fonction de vos revenus, vous commencerez à rembourser votre prêt à taux zéro après 5 à 15 ans. La durée complète du prêt sera de 20 ans minimum et dépendra elle aussi de votre revenu.

Le prêt à taux zéro est disponible pour les logements neufs mais aussi les résidences anciennes : il vous faudra alors prévoir 25% du coût total de l’opération en travaux pour être éligible.

Les conditions d’obtention de cet emprunt dépendent de certains paramètres :
– votre revenu annuel
– le nombre de personnes destinées à occuper le logement
– l’emplacement géographique de la résidence
Afin de savoir si vous êtes éligible au prêt à taux zéro, vous pouvez utiliser ce simulateur.

Afin de planifier un tel projet, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel : votre banquier ou votre agent immobilier, qui sauront vous conseiller en fonction de votre projet et de votre situation.

*Informations en date du 08/01/2016, source : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871


Classé dans:Informations Tagged: emprunt, intérêts, prêt à taux zéro, prêt immobilier, ptz

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