L’agence immobilière à votre service à Châtillon Coligny

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Vous avez besoin d’effectuer des travaux dans votre habitation, mais vous ne savez pas comment les déclarer ? Nous faisons le point pour vous.   1) Quelle autorisation demander ?   En fonction de la nature de vos travaux, il vous faudra demander des autorisations différentes.   Vous n’aurez pas besoin d’un permis de travaux …
Lire la suite Les déclarations d’urbanisme

Nous entendons souvent la même question : peut-on aisément se déplacer dans le secteur de Châtillon-Coligny ? Et pour les enfants ? Bien qu’elle soit connue pour être calme, la région est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Récapitulons toutes les options qui vous sont proposées. En voiture Si vous êtes en voiture …
Lire la suite Se déplacer dans les environs de Châtillon-Coligny

Vous êtes nouveau propriétaire et venez enfin de terminer l’emménagement. Prenez le temps de connaître quelques emplacements clés dans votre logement pour éviter des soucis éventuels à l’avenir. 1) Le panneau électrique Souvent situé en sous-sol ou dans une pièce isolée, le panneau électrique est le premier endroit que vous devriez chercher mais aussi le …
Lire la suite 6 emplacements à connaître dans votre logement

L’une des étapes les plus importantes avant de devenir propriétaire est, pour beaucoup, de décrocher un prêt immobilier. C’est souvent une épreuve difficile pour certains, qui doutent de leur capacité à l’obtenir. Préparez-vous au mieux grâce à nos conseils. 1) Posez-vous les bonnes questions Avant même de franchir les portes de votre banque, vous devez …
Lire la suite Comment décrocher un prêt immobilier ?

L’une des tâches les plus redoutées de tout propriétaire est de vider son logement. Vous êtes les seuls à savoir ce qu’il faut garder ou jeter et ne pouvez donc pas déléguer cette lourde tâche à quelqu’un d’autre. Heureusement, il existe des techniques et quelques conseils pour faciliter votre tâche : peut-être prendrez-vous même plaisir …
Lire la suite Débarasser et déménager, une vraie corvée ?

Un « coup de coeur« , comme beaucoup l’appellent, est dans le domaine de l’immobilier, cette sensation d’avoir enfin trouvé le logement de ses rêves. Il n’est pas rare de voir des biens vendus en un temps éclair grâce à cet incroyable ressenti, mais comment l’obtenir ? Voici quelques conseils venant d’agents immobilier expérimentés. 1) Exposez le …
Lire la suite Le coup de coeur et comment l’obtenir

« Frais de notaire » est le nom que l’on utilise pour désigner communément les « frais d’acquisition ». Ils sont dus par l’acquéreur lors de toute transaction immobilière. 1) Qu’est-ce que c’est ? Malgré son nom, les notaires ne touchent pas l’intégralité de cette somme, calculée directement en fonction du prix d’achat du logement. En effet, ce paiement …
Lire la suite Que sont les frais de notaire ?

Après maintes reflexions, vous avez décidé de franchir le pas et d’acheter la résidence de vos rêves ? Voici 5 points clés dont il vous faudra tenir compte lors de la visite afin de vous assurer que l’avez trouvé. 1) Budgeter Avant de sauter sur la première maison qui vous passe sous le nez, pensez …
Lire la suite Les 5 points clés de l’acheteur malin

Le diagnostic assainissement de votre bien a pour objectif d’assurer que votre bien évacue correctement les eaux usées. Il existe deux modes d’assainissement : collectif ou individuel. L’assainissement collectif, aussi appelé « tout-à-l’égout », vous relie directement aux services d’évacuations de la commune. L’assainissement individuel ou non collectif, au contraire, désigne une installation qui n’est pas reliée …
Lire la suite Le diagnostic assainissement

Une fois que les vendeurs et les acheteurs se seront mis d’accord sur un prix, il sera enfin possible de concrétiser la vente du bien. Ces quelques étapes, pourtant simples, sont peu connues du grand-public. 1) Signature du compromis La première étape consistera, pour l’acheteur et le vendeur, de se retrouver à l’agence immobilière afin …
Lire la suite Déroulement d’une vente en agence : les signatures et la vente

Vous avez décidé de faire le grand pas, de devenir vous-même propriétaire avec l’aide d’une agence immobilière, mais vous ne savez pas comment cela se déroule. Nous vous expliquons. 1) Suggestion de biens adaptés aux besoins La première étape consistera, pour l’agent immobilier, à vous poser des questions pour mieux déterminer votre profil : connaître …
Lire la suite Déroulement d’une vente en agence : devenir propriétaire

Vous avez décidé de vendre votre maison par le biais d’une agence immobilière, mais vous ne savez pas comment cela va se dérouler ? Quelques étapes clés sont à retenir. 1) Estimation du bien La première étape, pour tout propriétaire souhaitant mettre sa maison en vente, est de contacter une agence immobilière et de faire …
Lire la suite Déroulement d’une vente en agence : la mise en vente

En fonction de la nature des travaux et de votre situation, il vous est possible de demander une aide financière de la part de l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) pour vous épauler. Si votre logement a plus de 15 ans d’ancienneté, vous pourrez demander une aide aux travaux sous certaines conditions : – Si vous …
Lire la suite La subvention de l’Anah pour vous aider dans vos travaux

Encore ignoré par certains, le prêt à taux zéro représente un moyen idéal pour de nombreuses personnes d’acquérir leur première résidence. A partir du 1er Janvier 2016, les avantages sont encore plus nombreux. Le prêt à taux zéro (PTZ) est un emprunt immobilier octroyé sans frais de dossier ni intérêts, disponible dans tous les établissements …
Lire la suite Qu’est-ce que le prêt à taux zéro et comment l’obtenir ?

Beaucoup de gens se demandent s’ils devraient vendre leur maison par le biais d’une agence immobilière ou s’ils devraient plutôt se débrouiller seuls en espérant économiser de l’argent. En pratique, cela s’avère souvent être l’inverse. L’unique argument justifiant la vente d’un bien entre particuliers est l’économie réalisée sur les frais d’agence, souvent considérés comme onéreux. …
Lire la suite Vendre en agence ou entre particuliers ?

Que peuvent bien signifier ces trois lettres dont on nous parle si souvent ? Tout d’abord, HDR signifie High Dynamic Range, ou en français : Imagerie à grande gamme dynamique. Derrière ces mots complexes se trouve une technique de photographie récente, qui consiste à superposer différentes photos prises avec divers réglages d’expositions. Un outil informatique …
Lire la suite Qu’est-ce que le HDR ?

Beaucoup de gens se demandent comment mettre en valeur leur bien pour maximiser leurs chances de vendre. Nul besoin d’être un décorateur professionnel ! Ces quelques conseils suffiront. 1) Rangez votre maison Une maison bien rangée met votre bien en valeur : elle permet à l’acheteur potentiel de se projeter et de s’imaginer dedans. Brocantes, …
Lire la suite Mettre en valeur votre bien

Lors de la mise en vente de votre bien, votre agent immobilier vous invitera à effectuer des diagnostics immobiliers en fonction de l’état de votre bien.Il vous revient de faire diagnostiquer votre bien s’il est concerné. Ces diagnostics seront demandés par votre notaire lors de la signature de l’acte authentique, et seront alors communiqués à …
Lire la suite Les diagnostics immobiliers

Traversé du nord au sud par le Loing et trois de ses affluents, le secteur de Châtillon Coligny propose de nombreux paysages, des limites de la plaine de Beauce à l’ouest, à la forêt de Montargis au nord et la Puisaye au sud. Malgré les profondes marques laissées par les guerres de religion, ce canton …
Lire la suite Pourquoi Châtillon-Coligny et ses environs ?

Destinée aux personnes vivant dans la région Centre mais travaillant en dehors, l’aide Mobillico leur permet d’obtenir un tarif réduit sur différents abonnements. Abonnement mensuel régional de travail (y compris STARTER), Abonnement ANNUELYS, Abonnement mensuel FORFAIT, Abonnement annuel OPTIFORFAIT. Abonnement MON FORFAIT ANNUEL TGV Chaque trimestre, l’abonné peut demander le remboursement d’une partie de son …
Lire la suite Les avantages de l’aide Mobillico

Avant la signature du mandat de vente de votre bien, votre agent immobilier vous proposera deux solutions : le mandat simple ou le mandat exclusif. Lequel choisir ? Le mandat simple permet au vendeur de signer auprès de plusieurs agences immobilières, tandis que le mandat exclusif l’engage auprès d’une seule et unique agence. Espérant pouvoir …
Lire la suite Mandat simple ou mandat exclusif ?

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